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2017-02-15 02:11:39 經濟日報 記者邱金蘭／台北報導
銀行承作不動產相關貸款，近來頻頻向金管會爭取放寬限制，對於都更案融資排除銀行法建築融資上限30%限制，金管會已同意內政部所提修法案，至於地上權貸款的排除，金管會要再作評估。
根據金管會資料，目前銀行實際承作的建築融資金額比重為26%，整體銀行業雖然還有上兆元的承作空間，但銀行建築融資上限30%規定，總讓銀行覺得新車貸款利率及銀行汽車借款綁手綁腳，每當有配合政策要求時，銀行都會建議排除30%限制。
除了都更案融資、地上權貸款外，還有社會住宅貸款，銀行業新車貸款利率及銀行汽車借款者也向內政部反映，希望內政部協調金管會讓社會住宅貸款排除建築融資30%上限限制。
金管會官員表示，有關都更融資，為配合政策，金管會已同意由內政部以修改都更條例方式，排除銀行法第72條之2建築融資30%上限。至於地上權貸款等其他排除建議，金管會要再評估。
不動產景氣低迷，拖累地上權行情，財政部國產署去年地上權標案頻頻流標，3月準備捲土重來，為避免一再流標，財政部也希望公股行庫能多承作地上權貸款案。
公股行庫則反映，因新車貸款利率及銀行汽車借款建築融資已逼近上限，希望能向金管會爭取，讓地上權貸款案排除30%限制，以利承作這類貸款案。欺詐貸款4千萬 奧克蘭開發商被控上庭
更新: 2017-02-22 5:47 AM 標籤: 欺詐貸款, 奧克蘭, 開發商, 新西蘭
【大紀元2017年02月22日訊】（大紀元記者韓香茗報導）因涉嫌利用偽造文件從ANZ銀行獲取4000萬元貸款，奧克蘭一房地產開發商等四人近日被嚴重欺詐辦公室（SFO）告上法庭。
2月16日，SFO表示，為了給Emily Projects公司開發奧克蘭Waldorf Celestion公寓酒店項目籌措資金，房地產開發商倫納德·約翰·羅斯（Leonard John Ross）、公司董事、顧問和另一位匿名者製造假聲明、利用偽造文件從ANZ銀行騙取了一筆貸款。該辦公室已經對四名被告進行了起訴。
SFO負責人說，被告密謀誤導ANZ銀行，獲得一項貸款融通（loan facility）。銀行有權要求申請貸款的企業提供準確的信息，如果不能，那麼可能所有人都要付出代價。
羅斯負責的Emily Projects公司曾於2012年宣布破產。2015年10月發布的清盤人最終報告顯示，投資商從公司索賠289萬元，另外兩名債權人索賠67萬1000元。地上權貸款適用？ 還要評估
2017-02-15 02:11:39 經濟日報 記者邱金蘭／台北報導
銀行承作不動產相關貸款，近來頻頻向金新車貸款利率及銀行汽車借款管會爭取放寬限制，對於都更案融資排除銀行法建築融資上限30%限制，金管會已同意內政部所提修法案，至於地上權貸款的排除，金管會要再作評估。
根據金管會資料，目前銀行實際承作的建築融資金額比重為26%，整體銀行業雖然還有上兆元的承作空間，但銀行建築融資上限30%規定，總讓銀行覺得綁手綁腳，每當有配合政策要求時，銀行都會建議排除30%限制。
除了都更案融資、地上權貸款外，還有社會住宅貸款，銀行業者也向內政部反映，希望內政部協調金管會讓社會住宅貸款排除建築融資30%上限限制。
金管會官員表示，有關都更融資，為配合政策，金管會已同意由內政部以修改都更條例方式，排除銀行法第72條之2建築融資30%上限。至於地上權貸款等其他排除建議，金管會要再評估。
不動產景新車貸款利率及銀行汽車借款氣低迷，拖累地上權行情，財政部國產署去年地上權標案頻頻流標，3月準備捲土重來，為避免一再流標，財政部也希望公股行庫能多承作地上權貸款案。
公股行庫則反映，因建築融資已逼近上限，希望能向金管會爭取，讓地上權貸款案排除30%限制，以利承作這類貸款案。
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